云南大厦工程施工组织设计_建筑施工方案_中建投标书

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云南***大厦建设工程 施工组织设计 目 录 一.编制依据..................................................4 1.招标文件...................................................4 2.施工图纸...................................................4 3.主要施工规范、规程.........................................4 4.工程应用主要法规...........................................5 二、工程概况.................................................5 1.工程简介...................................................5 2.建筑设计概况...............................................5 3 结构设计概况................................................6 4 专业概况....................................................6 二、施工部署.................................................9 1、施工工期安排..............................................9 2、施工机械计划.............................................11 3、劳动力需用量计划.........................................12 4、施工用电、水计划.........................................13 三、主要施工方法及技术方案..................................13 1、测量放线施工方案.........................................13 第 1 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 2、土方开挖桩基施工方案.....................................16 3、防水工程施工方案.........................................21 4、钢筋工程施工方案.........................................22 5、模板施工方案.............................................30 6.砼施工方案................................................38 7 砌筑工程...................................................47 8 屋面工程...................................................49 9 门窗工程...................................................50 10 楼地面工程................................................51 11 装修装饰工程..............................................55 四、质量保证措施............................................58 1 成立项目创优领导小组.......................................58 2 实行严格的质量否决制.......................................58 3 开展全面质量管理...........................................59 五、工期保证措施............................................59 1 安全防护措施...............................................60 2 安全防护管理控制...........................................61 3 临时用电技术措施...........................................61 第 2 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 4 临时用电管理控制...........................................62 5 机械安全技术措施...........................................62 6 机械安全管理控制...........................................63 7 消防保卫管理措施...........................................64 8 消防保卫管理控制...........................................64 9 施工现场管理措施...........................................65 10 施工现场管理控制..........................................65 11 环境保护管理措施..........................................65 12 环境保护管理控制..........................................66 13 环卫卫生措施..............................................67 14 环卫卫生管理控制..........................................67 七、成品保护管理措施........................................68 1 成品保护责任及管理措施.....................................68 2 现场材料保护责任...........................................68 3 结构施工阶段的成品保护责任.................................68 4 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施.................68 八、 冬、雨期施工管理措施...................................69 1 雨期施工措施...............................................70 第 3 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 2 冬期施工...................................................70 九、降低成本管理措施........................................72 十、农民工资保障措施........................................72 附图1：网络进度计划..............................................................................73 附图2：施工平面图......................................................................................74 一.编制依据 1.招标文件 ***大厦工程建设工程招标文件（盘建招备2007－12－190） 2.施工图纸 ***大厦工程施工图 3.主要施工规范、规程 序号 类 别 规程、规范 编号 1 国家 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 2 国家 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3 国家 《工程测量规范》 GB50206-93 4 国家 《屋面工程施工质量规范》 GB50207-2002 5 国家 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 6 国家 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 7 国家 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 8 国家 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GB1499-98 9 国家 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 10 国家 《电气装置安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 第 4 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 11 国家 《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 12 国家 《建筑装饰工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 13 国家 《弹性体改性沥青防水卷材》 GB18243-2000 14 国家 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 15 行业 《建筑机械安全使用技术规程》 JGJ33—2001 4.工程应用主要法规 序号 标准名称 编号 1 《中华人民共和国建筑法》 2 《中华人民共和国环境保护法》 3 《建筑安全法规及文件汇编》 二、工程概况 1.工程简介 序号 项目 内 容 1 工程名称 云南***大厦工程 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 施工单位 6 质量目标 合格 2.建筑设计概况 序号 项目 内容 工程性质 公共建筑 1 2 总建筑面积 40515㎡ 地下部分 8157㎡ 地上部分 32358㎡ 第 5 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 3 地上 12 层 地下 2 层 4 建筑层高 地下部分 －1 层/－2 层 3.9m/4 m 地上部分 首层 4.35m 标准层 3.6m 5 建筑高度 ±0.00 绝对 标高 1892.45m 室内外高差 0.45m 檐高 44.45m 6 外装修 仿花岗石幕墙及铝合金装饰线条 7 防水工程 地下 SBS 防水卷材 屋面 30 厚挤塑聚苯板保温，SBS 防水层，40 厚C25 钢筋混凝土保护层 3 结构设计概况 第 6 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 4 专业概况 序号 分部 内 容 1 给排水 专业 生活给水系统： 给水系统分为二个区，三层及以下由市政给水管网直接供水， 四至十二层由变频无负压全自动增压水箱供水。 采用不锈钢给水管，卡压式连接。≥DN65，采用承插焊接。埋地 部分选用塑覆薄壁不锈钢管。 第 7 页 共 78 页 序号 项目 内容 1 结构形式 基础 筏板基础 屋盖 梁板结构 主体 全现浇框架 楼梯 板式 2 地质情况 持力层为层粉砂层，地基承载力特征为 150KPa，修正后为296KPa。 3 框架 柱 框架 梁、 墙 现浇 板 基础 垫层 筏板 基础 地下室 外墙 楼 梯 构造 柱 地下一 层~ 五 层 C60 C45 C40 C15 C45P8 C45P8 C30 C25 六层 C45 C45 C40 七层～ 屋面 C40 C40 C40 4 抗震等级 二级 5 钢筋类别 一级钢 φ6 φ8 φ10 二级钢 Φ12 Φ14 Φ16 Φ18 三级钢 Φ16 Φ18Φ20 Φ22 Φ25 Φ28Φ32 6 钢筋接头类 别 基础地板 Φ≥18mm 闪光对焊 Φ＜18mm 绑扎 墙 柱 梁 Φ≥18mm 直螺纹 Φ＜18mm 绑扎搭接 7 二次结构 空心砖 云南***大厦建设工程 施工组织设计 生活热水系统： 采用不锈钢给水管，卡压式连接。≥DN65，采用承插焊接。埋地 部分选用塑覆薄壁不锈钢管。 生活污水系统： 采用污、废水合流制，室内±0.00 以上污废水重力自流排入室 外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。 污水管道：采用柔性接口排水铸铁管，橡胶圈密封，W 型无承 口，不锈钢卡箍连接。 与潜水泵连接的管道，均采用涂塑钢管，沟槽式或法兰连接， 地下室外墙以外的埋地管采用给水铸铁管，水泥接口。 空调机凝结水的废水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。 溢、泄水管采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接，蒸汽管采用无缝 钢管，丝接或焊接。 雨水系统： 屋面雨水采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排 至室外散水。室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排 至市政雨水管。 室内雨水立管和悬吊管采用镀锌钢管，沟槽式或法兰连接。 消火栓系统： 采用两路供水，满足室外消防用水要求。景观用水和河流，消 防水池作消防备用水源。地下二层设500 吨消防水池一座，加 压水泵二台，屋面设稳压泵两台，屋顶水箱间设18 吨消防水箱 第 8 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 一座。 消火栓给水管道采用内外镀锌钢管，法兰或沟槽连接， 自动喷水灭火系统： 自动喷水系统为一个供水区，平时管网压力由屋顶消防水箱和 喷淋稳压泵维持，火灾时，喷头动作。 自动喷水管采用热浸镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械接口。 2 暖通 专业 通风系统： 采用不燃烧材料制作，卫生间采用垂直排风竖井直通屋面，排 风软管接排风竖井安装防火阀70℃。 通风管道及排风系统管道采用不燃型的无机玻璃钢风管制作。 人防通风系统： 平时采用机械式排风排烟合用系统；战时设清洁式通风、过滤 式通风和隔绝防护三 种通风方式。 排烟风管采用镀锌钢板制作。 防、排烟系统： 楼梯间设机械防烟系统，内走道采用机械排烟系统，其他各层 房间均采用自然排烟系统。楼梯间设正压送风系统。内走道采 用机械排烟，消防前室设防烟系统。公共卫生间设排气扇。 空调系统： 空调系统不在该设计范围内，本设计只预留空调用电量和冷媒 竖井。 第 9 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 3 强电 专业 变配电系统： 由供电部门专业设计，只预留变电站位置。 低压配电系统： 变电所供配电电缆线路均采用下出线方式，密集型铜母线采用 上出线方式。变电所10KV 线路选用ZB-YJV-10KV 阻燃交联聚 乙烯电缆。 低压配电柜的馈电线路均采用交联阻燃电缆(ZB-YJV-1KV)沿 电缆桥架敷设，其中引至消防设备的配电线路采用阻燃耐火电 缆（ZBN-1KV）沿桥架敷设。 照明系统： 疏散走道及疏散楼梯设置应急疏散指示灯，应急灯设应急电池 控制装置。所有灯具带外壳设置接地线。照明、动力配电支线 采用阻燃聚乙烯绝缘铜芯线（ZB-BV-450/750V）穿保护管敷 设。 防雷接地系统： 采用TN-S 系统，变压器中性点工作接地、防雷接地、电气设备 保护接地、消防控制室、等电位联结接地及其他功能接地合同 一地体，利用建筑物基础做自然接地体，敷设40×4 镀锌扁钢 做总等电位联结。消防控制室、弱电机房各自设专用接地线。 4 弱电专 业 消防报警系统： 采用一级火灾报警控制系统，消防控制室设在一层，设置烟 感、温感探测器，每层设置手动报警按钮和紧急电话插孔。 第 10 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 闭路电视监控系统： 监控室与消防控制室共室，在大楼入口、各层电梯前室、楼梯 入口处、电梯桥箱设置摄象机，监控线缆沿垂电管、桥架敷设 至监控室。 有线电视系统： 从室外有线电视网络引入电视电缆，通过预埋管、桥架敷设至 大楼弱电机房，电视主干采用桥架沿弱电井敷设，安装电视插 座处从弱电井里电视接线箱时引出。 综合布线系统： 大楼总配线架设在一楼弱电机房，每层设置分配线架，所有线 架采用标准机柜安装，每层的语音，数据点由该配线架引出， 主干用多膜光纤和大对数电缆，沿弱电桥架敷设，弱电桥架要 求热浸锌或镀锌全封闭桥架，水平部分采用超五类非屏蔽双绞 线 二、施工部署 1、施工工期安排 总则：根据招标文件要求和项目特点，通过合理配置人、财、物资源，经过科学组织和 精心管理，为业主提供优质服务和优良的产品，同时为企业取得良好的经济效益和良 好的综合社会效益，工期总体安排如下： 计划开工日期2008 年3 月20 日。竣工日期：2009 年9 月10 日，总工期540 天，比招标 工期560 天缩短20 天。 基础土方、打桩 50 天 基础垫层底板防水工程： 30 天 第 11 页 共 78 页 云南***大厦建设工程 施工组织设计 地下结构工期： 45 天 地上结构工期： 135 天 装修工期： 260 天 竣工验收： 20 天 本着先地下后地上，先外墙后内墙施工。 先结构验收再作装修，装修工程按先屋顶后外檐，内装修由下而上的原则进行施工， 分层分段进行结构验收，并及时完成设备管道安装，及时插入粗装修，尽量减少工期， 安排好各工序的衔接，尽量不甩或少甩活，要抓紧收尾工作，并做好成品保护。总之， 土建、水暖、电、动力、卫生及设备等各种工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施 工，做到连续均衡生产。 流水段划分 依据工程的结构形式及工期的要求，本工程结构采