室内设计合同

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室内设计合同书 项目名称：XX 园一期样板间、泛会所室内精装设计 建设单位：XX 公司 项目编号： 1 / 1 8 委托单位（以下简称甲方）有限公司 设计单位（以下简称乙方）有限公司 甲方委托乙方承担会所室内精装设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订 1. 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 2 / 1 8 2. 国家及工程所在地有关建筑装饰工程的法律法规和规范性文件。 3. 本建设工程批准文件。 第二条 设计依据 1. 甲方提交的基础资料 2. 乙方采用的主要技术标准（具体见施工图） 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则 根据如下优先次序来判断： 1. 本合同履行过程中双方签订的补充协议（并已签署时间在后者为准） 2. 本合同书 3. 双方代表签字确认的会议纪要 4. 设计任务书 5. 双方往来函件及相关签认文件 3 / 1 8 第四条 本合同设计项目的名称、设计要求、设计内容 1. 项目名称：一期样板间、泛会所室内精装设计 2. 工程地点：孔子大道99 号，诚园 3. 设计范围： 11#楼D3 下跃户型、B2 平层户型、B2 上跃户型样板房， 16#楼一层泛会所。 工程范围内硬装及软装精装修设计（软装精装修设计只提供概念方案） 4. 设计要求：由甲方提供图纸及相关资料给乙方，乙方根据其特点提供概念方案供 甲方进行选择，甲方也可根据本合同情况以委托书形式另出设计要求。 第五条 甲方向乙方提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间 1 建筑平面图，立面图 （电子文件） 1 最新图纸 概念方案设计开始之前 2 概念方案设计确认函 1 盖章签字 概念方案提交后5 个工作日内 3 深化方案设计确认函 1 盖章签字 深化方案提交后5 个工作日内 4 / 1 8 4 施工图设计确认函 1 盖章签字 施工图提交后5 个工作日内 备注 如果设计顺利通过评审，会议纪要视为等同设计确认函 第六条 乙方向甲方交付的设计文件 本合同项下设计范围及定位详见合同附件一，乙方应向甲方交付的设计文件具体如下 一、 概念方案设计 设计成果： 1. 平面优化布置图 2. 方案构思意向图片 二、 深化方案设计 设计成果： 1. 平面布置图 2. 天花布置图 3. 地面布置图 4. 立面索引图 5 / 1 8 5. 主要空间立面图 6. 主要空间效果图 三、 施工图设计 设计成果： 1. 施工图说明 2. 平面布置图 3. 天花布置图 4. 地面布置图 5. 墙体尺寸图 6. 立面索引图 7. 所有立面图 8. 所有细部节点大样图 9. 门表详图 10. 插座布置图 11. 开关连线图 12. 材料供应商资料表及主要装修材料样板 6 / 1 8 13. 整体软装概念参考图片若干 14. 强电平面图、系统图 15. 弱电平面图、系统图 16. 给排水平面图、系统图 四、 设计成果形式及数量 1. 概念方案：平面优化及概念图册4 份，电子版光盘1 套。 2. 深化方案：A3 图册4 份，电子版光盘1 套，主要材料样板1 份。 3. 施工图： 施工蓝图8 份（盖施工图章），电子版光盘1 套，不含竣工图出图工作。 4. 软装概念方案设计：提供软装概念设计A3 图册3 份。 5. 除本合同内明确设计成果打印份数外的打印要求，由甲方承担其费用（乙方提供 有效相应票据）。 五、 设计进度及时间节点 1. 乙方向甲方交付设计成果文件的时间进度见本合同附件二，每个设计阶段均以工 作日时间计算。 2. 每个设计阶段需甲方确认后（以书面确认函为准）方可进行下一阶段设计。 7 / 1 8 第七条 施工期间现场配合要求 一、现场服务： 1. 在合同执行期间，乙方需配合参加方案会审，二次汇报，并提供现场图纸交底一次， 施工过程现场服务六次。 2. 乙方到达项目所在地之外的地区进行与合同项目有关的设计服务所产生的各种差 旅费由甲方负责（乙方提供有效相应票据）。 二、项目跟进： 1. 参加甲方组织的施工招标前的设计交底答疑； 2. 提供现场工程重要阶段（如定位放样、各专业陪同配套公司设施放样等）监督服务； 3. 参加工程完工后的竣工验收，并提供工程修正报告供甲方进行整改工作用。 第八条 设计收费 本次合同项目的设计费单价： 本次合同项目的设计费单价， 360 元/㎡， 8 / 1 8 精装修室内设计面积： 1335 ㎡， 合计设计费为人民币: 叁拾肆万柒仟元整 （¥ 347000.00 元 ）。 设计面积计算方法： 建筑轴线面积为精装修的设计面积，凸窗、阳台面积均算一半，内阳台算全面积，露台（无顶视为露 台）按实际工程量结算，入户花园及车库算全面积，挑空层算一半；建筑层高超过4.5 米的设计区 域，设计面积按1.5 倍计算。 注：（1）在乙方深化设计成果得到甲方确认后，若发生重大设计变更（不包括由于乙方 设计失误而发生的变更），如设计风格发生更改、建筑结构发生50%以上更改、 原定设计造价标准发生50%以上的上浮或下调更改，则乙方有权利要求另行增 加设计费用，由甲乙双方另行协商； （2）如项目规划调整或设计风格变动等须追加设计费用，由双方商定。 第九条 付款方式 1. 本合同签订之日起三日历天内，甲方支付设计费总额的30％， 计人民币104100.00 元作为预付款； 2. 概念方案设计提交并经甲方书面确认后七日历天内，甲方支付设计费总额的 9 / 1 8 20％， 计人民币69400.00 元； 3. 深化方案设计提交并经甲方书面确认后七日历天内，甲方支付设计费总额的 20％， 计人民币69400.00 元； 4. 施工图设计提交并经甲方书面确认后七日历天内，甲方支付设计费总额的20％， 计人民币69400.00 元； 5. 工程竣工后三天内，甲方支付设计费的10％，计人民币34700.00 元，余款结清。 说明： （1）各阶段图纸需经甲方签字确认及审批后方可作为办理支付费用及结算依据； （2）乙方请款时：提供当期设计发票，若延期提供则付款期限相应顺延； （3）若因工程分期施工造成图纸分批交付，则自“2.”项起按所交付成果占该 项总工作量的相应比例支付； （4）乙方需收到甲方支付当期设计费之后，方可进行后续设计工作。 第十条 甲方权利及义务 1. 甲方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其 10 / 18 完整性、正确性及时限负责。 2. 甲方未及时给付上一阶段设计费时，乙方有权顺延下一阶段设计成果的提交期限。 3. 甲方应在10 个工作日内对乙方提交的设计成果做出书面确认或提出修改意见，以 便乙方按设计进度完成相关工作。 4. 甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误，或对已确认的设计成果作较大修改， 造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款 外，甲方应按乙方实际所发生的工作量向乙方增付设计费用（计费标准按本合同第 八条约定执行）。 5. 甲方要求乙方进行户型优化方案汇报、硬软装设计现场配合前，应提前2 个工作日 以书面形式向乙方发出邀请函，并提供必要的工作条件。 6. 甲方无正常理由要求终止或解除合同的，乙方已开始设计工作的，甲方在合同预付 款基础上根据乙方已完成的设计量向乙方支付费用。 7. 甲方必须保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据等设计文件，不得擅 自修改，对于乙方提供的上述文件材料及相关信息，甲方有保密义务；未经乙方同 11 / 18 意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版 权，不得转让给第三方重复使用，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向 甲方提出索赔。 第十一条 乙方权利及义务 1. 乙方应按本合同第六条规定向甲方交付设计文件；并对其完整性、正确性及时限负 责。 2. 乙方所提供的所有图纸均需符合国家设计规范要求，若因违反规范要求需进行设 计修改的，乙方应无条件整改，并不再向甲方另行收费。乙方对设计文件出现的遗 漏或错误应及时负责修改或补充，负责向施工方做设计交底，参与工程竣工验收并 出具意见。 3. 在合同生效期间，乙方无正常理由（不可抗力除外）要求终止或解除合同的，甲乙双 方按乙方实际完成的工作量结算费用，乙方应承担相应的违约责任，已完成的设计 成果的所有权（包括其知识产权）归乙方所有。乙方应保护甲方的知识产权，乙方不 得向第三方扩散、转让甲方提交的技术、经济资料。 12 / 18