通用装修合同

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家 庭 装 修 合 同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程 目： 甲、乙双方 友好洽 和 商，甲方决定委托乙方 行居室装潢。 保 项 经 谈 协 进 为 工程 利 行，根据国家有关法律 定，特 本合同（包括本合同附件和所有 充合 证 顺 进 规 签订 补 同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1． 工程地址：__________________________________________________ 2． 居室 格：房型 规 施工面积__________ 平方米； 3． 施工内容： 施工 。 详见 图 4． 委托方式：_____________________________________ 5． 工程开工日期：_______年 _______月 ________日 6． 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日 工程 天数： 总 _____________ 天 第二条：工程价款 工程价款（金 大写） 额 元， 《工程 价表》。 详见 报 第三条： 量要求 质 1． 工程使用主要材料的品种、 格、名称、 双方 可。 规 经 认 2． 工程 收 准，双方同意参照市地方 准 验 标 标 DB31/T30-1999《住宅装 装修 收 饰 验 标 准》 定。 规 3． 施工中，甲方如有特殊施工 目或特殊 量要求，双方 确 ，增加的 用， 项 质 应 认 费 应 另 充合同。 签订补 4． 量 督部 ：市室内装 行 会家庭装潢 委 会。 质 检查监 门 饰 业协 专业 员 5． 凡由甲方自行采 的材料、 ，品 量由甲方自 ；施工 量由乙方 。 购 设备产 质 负 质 负责 第四条：材料供 应 1． 乙方 格按照国家有关价格条例 定， 本合同中所用材料一律 行明 须严 规 对 实 码标 价。甲方所提供的材料均 用于本合同 定的装潢工程，非 甲方同意，不得挪作他用。 应 规 经 乙方如挪作他用， 按挪用材料的双倍价款 甲方。 应 补偿给 1 2． 乙方提供的材料、 如不符合 量要求，或 格有差异，禁止使用。如已使 设备 质 规 应 用， 工程造成的 失均由乙方 。 对 损 负责 3． 甲方 采 供 的材料、 ， 是符合 要求的合格 品，并 按 供 负责 购 应 设备应该 设计 产 应 时 到 。如延期到达，施工期 延。 应 现场 顺 第五条： 付款方式 第一批款：工程款的30% : 元；（敲 拆旧完成） 墙 第二批款：工程款的30% : 元；（水 完成） 电 第三批款：工程款的35% : 元；（泥木完成） 第四批款：工程款的5% : 元；（ 收 束） 验 结 1.甲方在 付款日期不付款是 行 ，乙方有 停止施工。 收合格未 清工程 应 违约 为 权 验 结 价款 ，不得交付使用 时 ,乙方不予后期 保。 质 2．工程施工中如有 目增减或需要 ，双方 充合同，并由乙方 开具 项 变动 应签订补 负责 施工 更令，通知施工工地 人。增减 目的价款，下批工程款 清。 变 负责 项 结 3．甲方未按合同 定期限 付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款 的 规 预 额 1%支 付 乙方。 给 第六条： 工程工期 1．如果因乙方原因而延 完工，每日按装潢工程款中人工 的 迟 费 0.05%作 金 为违约 罚 款支付 甲方，直至工 扣完 止。如果因甲方原因而延 完工，每延 一日，以装潢工 给 费 为 迟 迟 程价款中人工 的 费 0.05%作 工 支付 乙方。 为误 费 给 2．由甲方自行挑 的材料、 ，因 量不合格而影响工程 量和工期，其返工 选 设备 质 质 费 由甲方承担，由于乙方施工原因造成 量事故，其返工 及造成的甲方材料 失由乙方 质 费 损 承担，工期不 。 变 3．在施工中，因工程 量 、双方意 不一而造成停工，均不按 工或延 工期 质 问题 见 误 迟 ，双方 主 要求有关部 解或仲裁部 、理，尽快解决 ，以 施工 论处 应 动 门调 门协调处 纠纷 继续 4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延 工期的， 误 均需 ，甲方 承担全部施工 用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担 任，工期 签证 须 费 责 不 。 变 5．施工中，甲方未 乙方同意，私自通知施工人 擅自更改施工内容所引起的 量 经 员 质 和延 工期，甲方自 任。 问题 误 负责 6、如遇天气等不可抗拒原因造成的工程工期延 ，按 情况工程工期 延。 误 实际 顺 2 第七条： 工程 收 验 1． 工程 量 收，除 蔽工程需分段 收外，待工程全部 束后，乙方 甲方 质 验 隐 验 结 组织 进 行竣工 收。双方 理工程 算和移交手 。 验 办 结 续 2． 乙方通知甲方 行工序 收及竣工 收后，甲方 在三天内前来 收，逾期 进 验 验 应 验 视为 甲方自 放弃 利并 收合格，如有 ，甲方自 任。甲方自行搬 入住， 动 权 视为验 问题 负责 进 视为 收合格。 验 3． 甲方如不能在乙方指定 限内前来 收，及 通知乙方，另定日期。但甲方 时 验 应 时 应 承 工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管 和相关 用。 认 费 费 第八条： 其他事 项 一． 甲方 1、必 提供 物 管理部 可的房屋平面 及水、 、气 路 ，或由甲方提供 须 经 业 门认 图 电 线 图 房屋平面 及水、 、气 路 ，并向乙方 行 交底。 图 电 线 图 进 现场 2、二次装 工程， 全部 空或部分 空房屋，清除影响施工的障碍物。 只能部 饰 应 腾 腾 对 分 空的房屋中所滞留的 腾 家具、 物等，采取必要的 保 措施，均需与乙方 理手 陈设 须 护 办 和承担 用。 续 费 3、如确 需要拆、改原建筑物 构或 、管 ，向所在地房管部 理手 ，并 实 结 设备 线应 门办 续 承担有关 用。施工中如需 使用公用部位， 向 里打好招呼。 费 临时 应 邻 二． 乙方 1． 主 出示企 照、会 或施工 ；如是下属分支机构，也 有上 应 动 业营业执 员证书 资质 须 公司出具的 明； 必需有法人代表的委托 。 级 证 经办业务员 证书 2． 指派（姓名） 乙方工地代表， 合同履行，并按合同要求 为 负责 组 施工，保 保量地按期完成施工任 。 织 质 务 3． 施工 的安全，防火灾、佩 上 、文明施工，并防止施工造成的管道 负责 现场 严 证 岗 堵塞、渗漏水、停 、物品 坏等事故 生而影响他人。万一 生，必需尽快 修复或 电 损 发 发 负责 。并 施工人 的安全 ，如 生一概与甲方无关。 赔偿 负责 员 问题 发 4． 格履行合同，行信誉工期，如果因延 完工，如脱料、工或借故 使甲方 严 实 迟 窝 诱 ， 后均按 。 垫资 举查 违约处 5． 在装潢施工范 内承担保修 任，保修期自工程竣工甲方 收入合格之日算起， 围 责 验 蔽部分两年，基 装修部分五年 。 为隐 础 第九条： 任 违约责 3 合同生效后，在合同履行期 ，擅自解除合同方， 按合同 金 间 应 总 额5%作 金付 为违约 方。因擅自解除合同，使 方造成的 失超 金的， 行 。 给对 对 实际损 过违约 应进 补偿 第十条： 争 解决 议 1、本合同履行期 ，双方如 生争 ，在不影响工程 度的前提下，双方 商解 间 发 议 进 应协 决。或凭本合同向市室内装 行 会家庭装潢 委 会投 ， 求解决。 饰 业协 专业 员 诉 请 2、当事人不愿通 商、解解决，或 商、解解决不成 ，可以按照本合同 定 过协 调 协 调 时 约 向—仲裁委 会申 仲裁；或向人民法院提起 。 员 请 诉讼 第十一条： 合同的 更和 止 变 终 1． 合同 双方 字生效后，双方必需 格遵守。任何一方需 更合同的内容， 经 签 严 变 应经 双方 商一致后重新 充 。如需 止合同，提出 止合同的一方要以 面形式 协 签订补 协议 终 终 书 提出， 按合同 价款的 应 总 10%交付 金，并 理 止合同手 。 违约 办 终 续 2． 施工 程中任何一方提出 止合同，向另一方以 面形式提出，双方同意 过 终 须 书 经 办 理清算手 ， 立 止合同 后，可 本合同解除。 续 订 终 协议 视为 第十二条： 合同生效 1． 本合同和合同附件向双方盖章， 字后生效。 签 2． 充合同与本合同具有同等的法律效力。 补 3． 本合同（包括合同附件、 充合同）一式二份，甲乙双方各 壹份。 补 执 甲方（ 主）： （ 章） 乙 方： （ 章） 业 签 签 身份 号： 证 住所地址： 地 址： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 4