拆迁工作总结 - 教军场村搬迁工作经验分享

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教军场村搬迁工作总结 教军场搬迁工作组第一组 副组长 乔九梅 今年 4 月 10 日，按照县委、县政府第二期教军场搬迁 征地工作的统一部署，教军场搬迁工作组入驻教军场村开 展工作。在上级领导的正确领导和相关部门的大力支持下 我们本着“依法搬迁、公平搬迁、和谐搬迁”的原则，统 一思想，务实工作，从小事做起，贴近百姓，想群众所想 急群众所急，严格按照法律、法规办事，使得整个搬迁工 作取得显著成绩，现将主要工作情况总结如下： 一、基本情况 我们第一组负责的搬迁区域位于教军场村西部中间一 排。为更好开展工作，第一组又分成两个小组，每组 4 人， 实行分工合作、各有重点来进行工作。我们小组重点负责 西边 16 户搬迁工作。从 4 月 10 日进村以来，通过我们小 组成员的共同努力，截止到 7 月 6 日共签订搬迁补偿协议 16 份，实质搬迁腾空、拆除房屋 16 户，占搬迁总户数的 100%。 二、工作方法 在这次搬迁工作中，我着重从以下几方面着手： 1、加强学习，不断提高自身业务水平。我们小组共 4 1 名工作同志，分别来自各个单位，以前都没有从事过搬迁 工作，开始对相关政策不是很了解，更谈不到做搬迁人的 工作。而搬迁补偿工作是一个政策性很强，标准要求很高 的工作，一丁点的不求甚解，就会失之毫里、差之千里。 作为一名搬迁工作者，必须具备丰富的政策理论水平和法 律知识，才能适应新时期搬迁工作。因此，学习相关政策 成了头等大事。首先，我利用搬迁工作组组织全体组员集 中学习、培训的机会，系统地学习了县《搬迁安置补偿方 案》和拆迁办相关同志对国家以及省市县关于搬迁的政策 法规的解释，从而很快掌握了我县的搬迁政策。其次，把 学习贯穿于整个搬迁工作的始终。对于工作中随时出现的 共性和个性问题，及时与大家商量，共同研究解决办法， 并积极向相关部门咨询请教。做到发现一个问题，解决一 个问题，严格依法搬迁，依规搬迁。没有出现因工作失误 而造成不良后果的现象，保障了搬迁工作的依法顺利进行。 2、合理分工，将具体工作落实到人。我们小组根据工 作实际和任务要求，将人员调整划分，并将搬迁任务分解 到人员头上。做到了人员到位，任务明确，责任落实。我 亲自带领工作人员按照要求，深入搬迁户家中，广泛宣传 深入动员，向群众宣传旧城改造的重大意义，宣传搬迁政 策，使大多数被搬迁户对搬迁工作有了比较深入的理解， 2 达到共识，能够很好地配合搬迁工作。通过明确任务，将 责任落实到人，使每个工作人员增强了责任意识，增强了 干好工作的信心和勇气，为确保搬迁工作的顺利进行奠定 了良好的基础。 3、深入群众，调查研究，做到底数清、情况明。为了 提高工作效率和工作质量，使搬迁工作有计划、按步骤实 施，扎实推进，我带领我们小组工作人员首先深入到每个 被搬迁户家中，进行摸底调查。对没有房本、地本的房屋 及时地调取档案、现场测量，掌握第一手材料。对 16 个被 搬迁户的基本情况、家庭成员构成及社会关系及思想动态 等方面进行了全面细致的调查了解，做到基础资料齐备， 基本情况明了，使我组搬迁工作更具针对性和实效性，为 搬迁工作的全面开展奠定了良好的基础。 4、以人为本，以情促搬，做到公平搬迁、和谐搬迁。 我们工作组根据前期摸底调查所把握的基础材料，对涉搬 户进行逐户走访，听取被搬迁人的意见，及时把握新动态 新情况、新问题。在走访过程中，我带领我组工作人员对 被搬迁人进行了耐心细致的思想动员，讲清当前的搬迁形 势和重大意义，就搬迁方面的法律、法规及相关政策进行 解释说明。工作中，始终坚持以换位思考的方式开展工作 以“假如我是被拆迁户”的思维方式开展工作，动之以情 3 晓之以理，使群众由不认识到认识，由不理解到理解，进 而积极配合支持我们的工作。在实际搬迁过程中，我们始 终坚持一碗水端平，不掺杂任何私心，坚持原则，不偏不 倚，公平公正；在符合政策规定的基础上，带着感情去做 工作，对搬迁户存在的实际困难给予适当帮助，得到了搬 迁当事人的肯定。对每一户搬迁户从评估到签协议严格把 关，做到了每户应得到的足额得到，不应要的坚决拒绝。 5、忘我工作，无私奉献，确保搬迁工作扎实推进。搬 迁工作是当前全县的中心工作，也是三年大变样的重大举 措，有的群众认为这是百年不遇的事，想借机会多讹点钱， 发笔财，县政府的《搬迁安置补偿方案》与群众的期望值 有一定差距。因此工作难度很大，每一户的搬迁都不是一 帆风顺，都有一定的阻力和难度。针对这些问题，我带领 我组人员充分发扬了“五加二，白加黑”的工作精神，挨 门挨户进行走访，推心置腹开展工作。一天不行两天；白 天没人晚上，村里村外，田间地头，到处都有我们的身影。 披着星星来，顶着月亮走是我们大家每天的工作写照。为 了更多的了解情况，做通工作，有时吃饭都顾不上，累的 实在不行了就在车里休息一会儿。在搬迁过程中，既要拼 干劲、又要讲方法，有个别搬迁户在当地有一定威信，思 想工作比较难做。我们就通过多次与他和他的家属进行沟 4 通，一方面讲清搬迁政策，一方面联络感情，最终做通了 搬迁户的工作。通过重点突破、以点带面、一户签约带动 一大片的方式，使我组的搬迁工作顺利完成。 三、几点体会 1、领导重视，统一思想，是做好搬迁工作的重要保证。 实施旧城搬迁是县委、县政府城市建设的重大举措， 是功在当代、惠及子孙的大好事，意义是显而易见的，在 改善城市面貌、提高广大市民居住质量、实现城市扩容提 质等方面有着不可替代的作用，也是实现“城市变面貌， 人民得实惠”这一目标的有效途径。通过广泛宣传，深入 动员，使政策宣传到位，思想工作到位，做到家喻户晓、 人人皆知，就会赢得人民群众的支持和配合，形成良好的 搬迁氛围，使搬迁政策得以顺利实施，搬迁工作得以顺利 进行。 2、掌握政策，做到心中有数，是做好搬迁工作的根本。 搬迁情况复杂，搬迁对象类型很多，只有对搬迁政策有比 较全面地了解，才能把握搬迁工作的原则性，与搬迁户打 交道时才有据可依，有规可循。掌握了政策，做到心中有 数，才能对政策加以融会贯通，加以灵活运用。 3、换位思考，带着感情搞搬迁，是做好搬迁工作的关 键。在房价节节攀高的今天，面对要搬迁的住房，搬迁户 5 承受着物质和精神上的两大压力，吵吵闹闹、骂骂咧咧的 情况难以避免。如果一味的去讲政策，不换位思考，就不 能真正掌握搬迁户复杂的心理，就很难与搬迁户有心与心 的交流，只有理解了他们，才能产生共鸣，对他们的担心 加以疏导，对他们的不满加以理解，让他们尽量以理性、 平和的心态面对搬迁工作。 2011 年 8 月 12 日 6