商铺转让协议书简单版范本

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商铺转让协议书简单版 合伙店铺进行转让自然需要实现进行商量，在合伙人都同意 的情况下再去进行转让，店铺转让的协议也需要实现进行准备。 下面是我给大家带来的合伙店铺转让协议范本，欢迎大家阅读参 考，我们一起来看看吧! (一) 甲方：------------------(转让方) 乙方：------------------(受让方) 丙方：------------------(商铺出租方) 根据《协议法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、 乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与------ 年------ 月------ 日前将位 于------------------商铺{面积------平方米}转让给乙方使 用。 第二条该店铺所有权证号码------------为，产权为丙方，丙 方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为------年------ 月------日，月租为------人民币，店面交给乙方使用后，乙方 同意代替甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交 纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押 金，押金归乙方所有。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括------}全部 无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其它归乙方 所有。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写------ 万元整{小写：------元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给 丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其 他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围 为------------------，租用期内继续以甲方名义办理营业执照， 税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务 全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外， 乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金------，逾期30 天， 甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金------， 甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己 中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任， 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条如果协议签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转 让费。如果协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙 方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方， 甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权 解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损 失------元，并支付转让费的的违约金， 第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律 效力。 甲方：------------------ 乙方：------------------ 丙方：------------------ ------年------月------日 (二) 签订地点：------------------------ 转让方(以下简称“甲方”)：------------------ 身份证号码：------------------ 通讯地址：------------------ 联系电话：------------------ 受让方(以下简称“乙方”)：------------------ 身份证号码：------------------ 通讯地址：------------------ 联系电话：------------------ 出租方(以下简称“丙方”)：------------------ 身份证号码：------------------ 通讯地址：------------------ 联系电话：------------------ 鉴于甲丙双方于--------年----月----日签订《店面租赁协 议》(以下简称“ 租赁协议” )，约定由甲方承租丙方位 于----------------的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙 方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将位于-----------------的店面(原 为：-----------) 承租权转让给乙方，乙方用于经 营-----------用途。建筑面积为---------平方米;原甲、丙双 方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与 丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和店面交接完毕后，甲 方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议，丙方同意原协议中甲方 的权利义务由乙方承继。 二、丙方与甲方原签订的租赁协议，租期为-----年---- 月----日至--------年----月----日止，月租金为------元人民 币(大写：------------)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租 赁协议中所约定的租金转由乙方根据租赁协议约定(指有关金额、 时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有 支付义务。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让 财物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和 的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营 业设备归乙方所有。 四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币----------元，具体 支付方式如下： 1、乙方应于-------年----月-----日前向甲方支付第一笔转 让款人民币----------元; 2、在甲方将店面交付乙方使用后-----日内，乙方应向甲方付 清剩余转让款计人民币-----------元。 转入账户：户名：----------,开户行：---------------,账 号：------------------------. 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关 费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生 许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接 手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因 致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续， 乙方有权解除协议，并要求甲方返还已付转让款。 六、交接条件、时间及方式 转让店面定于------年---月----日正式交接，以三方确认的 《转让财务交接清单》为准。 店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的 一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门 窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收， 按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、 乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督 下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即 告验收、交付完毕。 转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲 方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾 期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、甲方与丙方的租赁协议到期后，在同等条件下，乙方有 优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。 八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营 造成影响的情形的，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费。 九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿 归乙方享有。 十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商 不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。 十一、本协议一式-----份，三方各执-----份，自三方签字之 日起生效。 (以下无正文) 甲方签字：------------------ 日期：------年---月----日 乙方签字：------------------ 日期： 丙方签字：------------------ 日期：------年---月----日 (三) 甲方：------------------ 乙方：------------------ 产权方：------------------ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵 守： 第一条甲方于------- 年------- 月------- 日前将位 于----------------店铺(面积为-------平方米)转让给乙方使 用乙方作--------------使用。 第二条该店铺的所有权证号码为----------，产权方。产权方 与甲方签订了租赁协议，租期到---------- ，年租金 为----------人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方 履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费 等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙 方所有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括-------)全部无偿归 乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方 (动产与不动产的划分按租赁协议执行)，所述的装修装饰设备及 其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条乙方在----------前一次性向甲方支付手费(转让费) 共计人民币大写----------整(小写：----------元)，上述费用 已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。 第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方 无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载----------公司 的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原 因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺 承担违约责任。 1.-------年-------月-------日起甲方--------------公 司必须确保产权方业主的租赁协议转由乙方--------------公 司签订协议。 2.--------------公司确保在-------年-------月------- 日至-------年-------月-------日期间每年房租不得高于(人 民币)-------万/年的租金。 3.如果以上两点要求达不到，--------------公司必须 在------- 年------- 月------- 日至------- 年------- 月-------日之前，归还乙方--------------公司所一次性支付 的转让费-------万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用 赔偿) 第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。 第八条如果协议签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需 退偿全部转让费，赔还装修损失----------元，并支付转让费 的----------的违约金。如果协议签订之后政府明令拆迁店铺， 或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方 难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押 金仍归乙方(前述顺延除外)。 第九条违约责任 1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿-------元。 2. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金 的-------%,以天数计算向甲方交付违约金。 3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产 生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。 4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使 用权行为，终止合作。同时按约定租金的-------%，以天数计算 由乙方向甲方支付违约金。 第十一条其他约定事宜 附件：甲方需提供给乙方的文件如下： 1.产权方与甲方租赁协议原件复印件。 2.--------------公司证件(营业执照正副本，原件复印件加 盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身 份证原件复印件加盖公司公章)。 3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公 章。 第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本协议一式二份，自签字之日起生效。 法定代表人甲方：--------------(签名)法定代表人乙 方：--------------(签名) 委托代理人甲方：--------------(签名)委托代理人乙 方：--------------(签名) 地址：---------------------地址：--------------------- 电话：---------------------电话：--------------------- 签 约 地 点 ： --------------------- 签 约 时 间：--------------------- 协议有效期限：--------- 年------- 月------- 日 至---------年-------月-------日 (四) 转让方(甲方)：身份证号码： 转让方(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于庐山22 号的店铺(原为：庐山XX)转让给 乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享 有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁协议，租期到20xx 年4 月20 日 止，年租金为6000 元人民币(大写：陆千元整)，租金为一次性交 清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙 方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且定期交纳租金及 该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方 所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等 动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。 四、乙方在20xx 年6 月1 日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币6000，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的 装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取 任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证 件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有 的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁协 议执行)。 四、乙方在20xx 年6 月1 日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币6000，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的 装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取 任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证 件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有 的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生