商铺转租协议范本 - 标准店铺转让合同模板

手机扫码，畅享阅读

商铺转租协议范本 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵 守： 第一条甲方于_____年_____月____日前将位于 ________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。 丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为 __________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该 租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项 费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所 有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方 使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不 动产的划分按租赁合同执行）。 第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让 费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上 述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装 修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手 续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城 饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30 日 的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付 违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙 或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部 转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的 __________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或 者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙 方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费， 押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期 届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部 转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费 的__________的违约金。 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙方（签字） 年 月 日