本契约书规范开发商（甲方）与物业管理公司（乙方）之间的权利义务关系，涵盖前期物业管理顾问服务及后期大厦管理服务，明确服务范围、收费标准、设施设备维护、图纸移交、物业管理公约制定、财务管理及违约责任等条款，是物业管理的标准法律文书。