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上海市优惠价房买卖合同示范文本，依据《上海市优惠价房出售管理办法》制定。合同明确房屋位置、面积、价格计算方式、定金、付款方式（一次性/分期）、产权登记、维修费用及双方违约责任等条款，适用于上海市优惠价房交易。

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建设部、国家工商行政管理局发布的商品房购销合同示范文本，适用于现房和预售商品房买卖。合同涵盖土地使用权取得方式、商品房建筑面积、价格费用、付款方式及时间、交房标准、违约责任等完整条款，是房产交易的重要法律文书范本。

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